廣西中醫(yī)藥大學(xué)百年樂制藥有限公司房屋租賃招標(biāo)公告

本著公平、公正、公開的原則，經(jīng)研究決定擬對廣西中醫(yī)藥大學(xué)百年樂制藥有限公司東葛路89號BG-1棟原科教綜合大樓的租賃（共9層，含一樓大堂、臨街門面房一間及地下室）進(jìn)行公開招標(biāo)，擇優(yōu)選用承租方，具體方案如下：

一、樓房基本情況

該租賃房屋為廣西中醫(yī)藥大學(xué)百年樂制藥有限公司東葛路89號BG-1棟原科教綜合大樓（共9層，含一樓大堂、臨街門面房一間及地下室），面積約2863.65平方米，該房屋屬廣西中醫(yī)藥大學(xué)百年樂制藥有限公司所有。

一樓臨街門面房于2025年8月31日前交付納入整體樓宇租賃范圍（具體交付時(shí)間以原租戶辦理撤場時(shí)間為準(zhǔn)），期間租金納入樓宇整體租賃計(jì)算。

二、房屋租賃要求及用途要求

1．樓房租金：租賃面積約2863.65平方米，年租金底價(jià)人民幣228萬元/年起（人民幣貳佰貳拾捌萬元整每年起）。

2．經(jīng)營內(nèi)容及要求：整體管理使用，不允許以任何形式分拆轉(zhuǎn)讓，不允許經(jīng)營餐飲、化工和生產(chǎn)制作等對周邊生活辦公造成影響的污染行業(yè)，經(jīng)營其它特殊項(xiàng)目需經(jīng)我單位同意。

3．租賃時(shí)間：簽訂合同期為2025年7月1日至2035年6月30日止。（共計(jì)十年）

4．租金繳納：每年按12個(gè)月計(jì)算，每半年（6個(gè)月）繳納一次租金，每半年租金到期前7天通過銀行轉(zhuǎn)賬繳納租金。

5.水電費(fèi)繳納：水電費(fèi)以實(shí)際用量按月計(jì)算，以供水、供電部門制定的價(jià)格加正常損耗20%計(jì)算收取，每月按照月結(jié)通知單通過銀行轉(zhuǎn)賬繳納。

6.押金：承租者在簽訂租賃合同時(shí)需預(yù)交三個(gè)月租金作為押金（無息）。

7.安全管理保證金：由于該樓宇屬中標(biāo)方自行管理使用，并且租賃時(shí)間較長，為保證中標(biāo)方在租賃期間執(zhí)行安全管理的義務(wù)及責(zé)任，中標(biāo)方在交納押金的同時(shí)需再交人民幣貳拾萬元（￥200000元）（無息），作為該執(zhí)行樓宇安全管理的保證金。

8.管理要求：承租方對該樓管理及維修維護(hù)整體負(fù)責(zé)，所涉及的消防設(shè)施系統(tǒng)、水、電、特種設(shè)備（電梯等）、環(huán)保排放、增容（用電量超過80KW）等設(shè)施設(shè)備建設(shè)的投入及維修維護(hù)由承租方自行負(fù)責(zé)。

二、投標(biāo)程序：

招標(biāo)公告→投標(biāo)報(bào)名→遞交投標(biāo)保證金→遞交投標(biāo)書→開標(biāo)→確定中標(biāo)單位→中標(biāo)公示→簽訂租賃合同→乙方交納租金及履約保證金→甲方交付場地及設(shè)施給乙方。

三、投標(biāo)方資格要求

1．在中華人民共和國注冊的法人單位或個(gè)體工商戶。

2．投標(biāo)者是經(jīng)營者本人；如果是法人單位投標(biāo)的，必須經(jīng)過法人代表授權(quán)或特許經(jīng)營專項(xiàng)授權(quán)。

3．投標(biāo)人必須信譽(yù)良好，無任何不良記錄、債務(wù)糾紛以及違法亂紀(jì)行為。

四、報(bào)名時(shí)需提交的資料

（一）個(gè)人報(bào)名需提供如下材料

1．投標(biāo)人身份證，驗(yàn)原件，交復(fù)印件；

2．投標(biāo)人聯(lián)系電話。

（二）法人單位報(bào)名需提供如下材料：

1．營業(yè)執(zhí)照、特種行業(yè)經(jīng)營許可證（加蓋公章）驗(yàn)原件，交復(fù)印件；

2．法人代表證明書、法人代表授權(quán)委托書和特許經(jīng)營專項(xiàng)授權(quán)書（加蓋公章）驗(yàn)原件，交復(fù)印件；

3．經(jīng)營項(xiàng)目簡介；

4．項(xiàng)目負(fù)責(zé)人相關(guān)資質(zhì)證書（身份證、聯(lián)系電話等）。

五、標(biāo)書遞交要求

1．投標(biāo)文件要求密封，并在封口處加蓋單位公章或個(gè)人簽名，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)送達(dá)公司后勤保障部辦公室，逾期送達(dá)者視為棄標(biāo)，不予受理；

2．投標(biāo)文件未響應(yīng)招標(biāo)文件要求的視為廢標(biāo)。

六、招標(biāo)程序

1.投標(biāo)時(shí)請投標(biāo)單位或個(gè)人繳納投標(biāo)保證金人民幣貳拾萬元整（￥200000元整）；如不中標(biāo)，此保證金退回；如中標(biāo)，此保證金在與我公司簽訂租賃合同后退回。

2.中標(biāo)后棄標(biāo)及中標(biāo)者在三個(gè)工作日內(nèi)不辦理相關(guān)租賃手續(xù)的，投標(biāo)保證金不予退回。

3.除場地交付時(shí)已有的設(shè)備、設(shè)施外，其他需要投入的人工、增設(shè)或改造的設(shè)備、設(shè)施以及場地用水、用電等所產(chǎn)生的費(fèi)用一律由承租方自行負(fù)責(zé)。

4.標(biāo)書〔標(biāo)書內(nèi)容包括單位簡介、經(jīng)營項(xiàng)目（范圍、類型）、投標(biāo)報(bào)價(jià)、負(fù)責(zé)人（法人）身份證復(fù)印件等內(nèi)容〕。

5.中標(biāo)規(guī)則：對社會公開招標(biāo)，合理高價(jià)且符合公司規(guī)定經(jīng)營范圍要求為中標(biāo)者。

6.以前參加過我公司招投標(biāo)中標(biāo)后無正當(dāng)理由棄標(biāo)者不得參加此次招投標(biāo)。

7.如出現(xiàn)參與投標(biāo)的單位或個(gè)人未滿三家的，則采取現(xiàn)場議標(biāo)的方式確定中標(biāo)者。

8.報(bào)名、投標(biāo)材料、投標(biāo)保證金遞交時(shí)間：2025年6月25日下午14：30時(shí)前。

投標(biāo)文件送達(dá)地點(diǎn)：公司后勤保障部

聯(lián)系電話：0771—2252119

聯(lián)系人：覃強(qiáng) 17607880998

開標(biāo)時(shí)間： 2025年6月25日下午15:30時(shí)。

備注：投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)入名稱、賬號、開戶行如下：

甲方開戶名稱：廣西中醫(yī)藥大學(xué)百年樂制藥有限公司

甲方開戶銀行：南寧市區(qū)農(nóng)村信用社合作聯(lián)社民主分社

銀行賬號：179712010101335307

（并注明：投標(biāo)保證金）

                                        廣西中醫(yī)藥大學(xué)百年樂制藥有限公司

                                              2025年6月19日

附件：

                       投標(biāo)報(bào)價(jià)表

投標(biāo)項(xiàng)目名稱：

                                投標(biāo)人簽名（簽章）：

                                日期：   年    月   日